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A626 - Büroräumlichkeiten und Industriehalle mit mehreren Parkplätzen Lage:
79341 Kenzingen
Objektbeschreibung:
Das Vermietungsobjekt befindet sich in einer guten Lage im Industriegebiet von Kenzingen.
Die gute Zufahrtsmöglichkeit in die Industriehalle (ebenerdig und mit Rolltor) ermöglicht ein barrierefreies Be- und Entladen.
Beheizt wird die Halle (ca. 661 m² Fläche) mit Gas. Sie wurde vom derzeitigen Mieter mit einer eingebauten Zwischenwand geteilt und mit einem Rolltor versehen (kann abgelöst werden, sofern es so erwünscht ist).
Die Büroräume sind mit einem eigenen Zugang versehen und erstrecken sich über 2 Etagen mit jeweils 100 m² Fläche im EG und OG.
Im EG sind 3 Büroräume, WC-Anlagen, Aufenthaltsraum für Mitarbeiter, Umkleideraum, Heizraum.
Im OG befinden sich 4 Büroräume und ein Badezimmer (innenliegend mit Wanne und WC).
Bis zu 15 PKW-Außenstellplätze können für jeweils mtl. € 10,-- netto angemietet werden.
Sonstiges:
Das Objekt wird über eine eigene Gaszentralheizung erwärmt und das Warmwasser bereitet. Diese Kosten, wie auch für den Strom und dasTelefon bezahlt der Mieter direkt an die Energiever- und Entsorger.
Die monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt netto € 300,-- . Darin sind die anteiligen Betriebskosten für die Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Allgemeinstrom, Schronsteinfegerm, Müll sowie der Sicherheitsdienst für die Objektüberwachung enthalten.
Bezug:
ab 01.10.2012 (auf Wunsch eventuell früher möglich)
Gewerbefläche:
ca. 661 qm Nutzfläche
ca. 200 qm Verwaltungsfläche
Pachtpreis:
€ 3.844,00 Kaltmiete
€ 300,00 Nebenkosten
€ 4.144,00 (zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer)
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Kaution:
€ 10.000,00
Provision:
3,57 Monatsmieten
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 Industriehalle
 Industriehalle
 Büroraum im EG
 Büroraum im OG |
A1300 - Büro-/Seminar- bzw.Schulungsräume in Bürohaus Lage:
79331 Teningen
Die Gewerbefläche befindet sich in einem Bürohaus im Gewerbegebiet Nimburg.
Sehr nahe Lage zur Autobahnauffahrt A5.
Objektbeschreibung:
Der Gewerberaum mit ca. 36,8 m² befindet sich im UG-Bereich eines Bürohauses im Gewerbegebiet Nimburg.
Ein danebenliegender Raum mit ca. 16 m² kann zusätzlich oder von einem anderen Pächter angemietet werden.
Eine individuelle Nutzung ist möglich, als Beispiel für:
==> Büronutzung (Architektur/Planung, Steuerberater, Rechtsanwalt, Finanzdienstleister, sonstige Dienstleistungen)
==> Schulungen/Seminare
Im EG befinden sich 2 WC Anlagen (D+H) zur Mitbenutzung.
Gewerbefläche:
ca. 36,8 + ca. 16 qm Nutzfläche
Bezug:
ab sofort möglich
Pachtpreis:
€ 290,40 Kaltmiete
€ 25,00 Nebenkosten
€ 315,40 (zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer)
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Kaution:
€ 630,00
Provision:
3,57 Monatsmieten
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 Gewerberaum 1 (ca. 36,8 m²)
 danebenliegender Raum (ca. 16 m²)
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A1301 - Lichtdurchfluteter Ausstellungs-/Büro-/Seminar- bzw.Schulungsraum in Bürohaus Lage:
79331 Teningen
Die Gewerbefläche befindet sich in einem Bürohaus im Gewerbegebiet Nimburg.
Sehr nahe Lage zur Autobahnauffahrt A5.
Objektbeschreibung:
Der Gewerberraum befindet sich im EG-Bereich eines Bürohauses im Gewerbegebiet Nimburg.
Eine individuelle Nutzung ist möglich, als Beispiel für:
==> Ausstellungen (Handwerker oder Künstler)
==> Büronutzung (Architektur/Planung, Steuerberater, Rechtsanwalt, Finanzdienstleister, sonstige Dienstleistungen)
==> Schulungen/Seminare
Im EG befinden sich 2 WC Anlagen (D+H) zur Mitbenutzung.
Gewerbefläche:
ca. 30 qm Nutzfläche
Bezug:
ab sofort möglich
Pachtpreis:
€ 165,00 Kaltmiete
€ 25,00 Nebenkosten
€ 190,00 (zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer)
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Kaution:
€ 380,00
Provision:
3,57 Monatsmieten
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A1178 - Zentral gelegene Mieträume in TOP-Geschäftslage Lage:
79341 Kenzingen
gute Geschäftslage
Objektbeschreibung:
Die Geschäftsräume (Ladengeschäft, Abstellraum, WC ) eignen sich hervorragend als Büro, Verkaufsladen und Ausstellung.
Nutzfläche:
ca. 35 m²
Bezug:
ab 01.08.2012
Mietpreis:
KM: € 300,--
NK: € 30,--
KT: € 1.000,--
Provision:
3 Kaltmieten (zzgl. 19 % MwSt.)
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 Ladengeschäft
 Ladengeschäft
 Abstellraum
 WC |
A1271 - Gut eingeführte Gaststätte mit Sommerterrasse im Gewerbegebiet Lage:
79346 Endingen
Objektbeschreibung:
Der gut eingeführte Gastronomiebetrieb wird zum 01.05.2012 aus gesundheitlichen Gründen vom Eigentümer aufgegeben und soll mit einem Pächter weitergeführt werden.
Objektbeschreibung:
Im Eingangsbereich ist eine Garderobe eingerichtet.
Die Gaststätte ist aufgrund der großen Glasflächen sehr hell und großzügig gestaltet.
Der Gastraum bietet ca. 45 Sitzplätze, dazu kommen reichlich Plätze entlang der großen Theke.
An warmen Tagen und lauen Nächten lässt es sich wunderbar auf der Terrasse sitzen (Biergartenatmosphäre und Grillmöglichkeit).
Die Verbundenheit des Gaststüble mit dem Sport ist unverkennbar, denn eine Großbildleinwand sorgt für den Aha-Effekt bei den Gästen.
Im Nebenraum können offiziell 3 Geldspielautomaten platziert werden.
Mitvermietet wird die vorhandene Edelstahlküche und das gesamte Mobiliar.
Hinter dem Küchenbereich ist ein Lagerraum mit ca. 15 m².
Im Außenbereich stehen mindestens 10 Parkplätze für die Gäste zur Verfügung.
Sonstiges:
Auf Wunsch eines Pächters könnte ein ausgebauter Bereich im UG noch dazu gepachtet werden (evtl. zu Wohnzwecken, Übernachtungen, usw.).
Gewerbefläche:
ca. 105 qm Nutzfläche
Pachtpreis:
€ 1.100,00 Kaltmiete
€ 300,00 Nebenkosten
€ 1.400,00 (zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer)
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Kaution:
€ 3.300,00
Provision:
3,57 Monatsmieten
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 Theke und Gastraum
 Spielautomatenraum
 Terrasse u. Gaststätteneingang
 Grundriss |
A1260 - Gewerberäume für Büro- oder Praxistätigkeiten im Dachgeschoss eines reinen Gewerbobjektes
Lage:
79361 Sasbach
Sasbach liegt direkt am Rhein an der Grenze zum Elsaß.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden:
- Discounter und Einzelhandelsfachgeschäfte
- Allgemein- und Zahnarzt
- Bahnhof der Breisgau-S-Bahn und Bushaltestellen des ÖPNV
Objektbeschreibung:
Die Büro-/Praxisräume wurden im Jahre 2009 im Dachgeschoß hergestellt.
Die Gesamtfläche über ca. 168 m² kann auch an mehrere Mieter, also unterteilt, abgegeben werden. Der QM-Preis beträgt € 5,30 kalt zzgl. € 1,20 Nebenkosten.
Mögliche Mieter können folgende Sparten sein:
- Fußpflege
- Nagel und Design
- Rechtsanwalt
- Steuerberater
- Finanzberater
- Architektur, Statik, Bauleitung
Somit ist es möglich, die Zimmer einzeln oder gesamt anzumieten.
Eine WC-Anlage ist vorhanden.
Der große Balkon kann auch gemeinsam genutzt werden.
3 PKW-Stellplätze stehen für die Mieter zur Verfügung, jew. für € 15,--.
Sonstiges:
Es wurde überall hochwertiger Parkett verlegt.
Mit der Fußbodenheizung und mit Einzelraumsteuerung wird das Vermietungsobjekt über eine Elektroheizung erwärmt (in den Nebenkosten enthalten).
Nutzfläche:
ca. 168 m²
Bezug:
ab sofort
Mietpreis:
KM: € 888--
Stellplatz: € 15,--
NK: € 200,--
KT: € 2.000,--
Provision:
3 Kaltmieten (zzgl. 19 % MwSt.)
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 Diele
 Zimmer 4
 Zimmer 5
 Grundriss |
A1081 - Laden-/Bürogeschäft mit Produktions-/Lagerbereich in TOP-Geschäftslage
Lage:
79346 Endingen
TOP-Geschäftslage in zentraler Innenstadt
Objektbeschreibung:
Die Geschäftsräume (3 Räume, Küche, WC mit ca. 120 m² ) eignen sich hervorragend als Verkaufsladen und Büro.
Dahinter befindet sich eine Produktions- u. Lagerhalle (ca. 200 m²) , welche über den Parkbereich gut anfahrbar sind.
Mehrere PKW-Stellplätze (6 - 8 Stück) sind vom dem Produktions- und Lagerraum vorhanden (gute Be- und Entladung möglich).
Das Vermietungsobjekt wird über eine Ölzentralheizung erwärmt.
Gewerbefläche:
ca. 320 m²
Mietpreis:
€ 1.200,00 Kaltmiete (zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)
€ 300,00 Nebenkosten (zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)
Provision:
3,57 %
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 Verkaufsraum mit Fensterfront
 Verkaufsraum mit Eingangstür
 Büroraum 1
 Büroraum 2 |
A1077 Helle Lager- und Ausstellungshalle in Endingen
Lage:
79346 Endingen
Objektbeschreibung:
Die Halle befindet sich in guter Geschäftslage von Endingen.
Eine individuelle Nutzung ist denkbar, z.B.: Lager, Ausstellung, Produktvertrieb.
Gewerbefläche:
500 m²
Mietpreis:
KM € 1.500 (+ Nebnkosten)
Provision:
3,57 Monatsmieten
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