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A1262- Gepflegte 2-Zimmer-Whg. im 1. OG mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz Lage:
79312 Emmendingen
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 10 Wohneinheiten und hat folgende Raumaufteilung:
Diele, Wohn-/Esszimmer (mit Ausgang zum überdachten großen Balkon), Balkon, Schlafzimmer, Küche (mit Ausgang zum kleineren Balkon ), Balkon, Bad in weißer Sanitärfarbe (mit Wanne, Dusche mit Kabine, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluß, Fenster).
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Im UG befindet sich auch der allgemeine Fahrrad- und Trockenraum.
Ausstattung:
- Das Wohn- und Schlafzimmer sowie die Diele haben Laminatbelag.
- Das Bad und die Küche sind gefliest.
- Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung befeuert und gleichzeitig das Warmwasser erwärmt.
Sonstiges:
Die Wohnung steht zur Eigennutzung ab dem 01.07.2012 zur Verfügung.
Baujahr:
1995
Wohnfläche:
ca. 69,4 qm
Kaufpreis:
€ 129.500,-- (Wohnung)
€ 10.000,-- (TG-Stellplatz)
Provision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
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 Wohnungs-Grundriss
 Badezimmer
 Überdachter Süd-Balkon
 Ausblick von Küche bzw. Nordbalkon |
A1265- Gepflegte 2-Zimmer-Whg. im EG mit Terrasse und TG-Stellplatz
Lage:
79312 Emmendingen
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 10 Wohneinheiten und hat folgende Raumaufteilung:
Diele, Wohn-/Esszimmer (mit Ausgang zur Terrasse), Terrasse, Schlafzimmer, Küche , Bad in weißer Sanitärfarbe (mit Wanne, Dusche mit Kabine, Waschbecken, WC, Wasch-maschinenanschluss, Fenster).
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Im UG befindet sich auch der allgemeine Fahrrad- und Trockenraum.
Ausstattung:
- Das Wohn- und Schlafzimmer sowie die Diele haben Laminatbelag.
- Das Bad und die Küche sind gefliest.
- Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung befeuert und gleichzeitig das Warmwasser erwärmt.
Sonstiges:
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet für mtl. € 500 inkl. TG-Stellplatz
Baujahr:
1995
Wohnfläche:
ca. 64,30 qm
Kaufpreis:
€ 119.500,-- (Wohnung)
€ 10.000,-- (TG-Stellplatz)
Provision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
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 Wohnungs-Grundriss
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A050 - 2-Zimmer-Wohnung im UG mit Sondernutzungsrecht am Garten
Lage:
79369 Wyhl
Am nördlichen Kaiserstuhl in der Rheinebene, zwischen Schwarzwald und Vogesen, umgeben von üppigen Obstgärten liegt die Ortschaft Wyhl. Die Gemeinde verfügt über ein reges Vereinsleben. Die 29 Vereine bieten Kindern, Jugendlichen und Erwachsenen ein vielseitiges Freizeitangebot. Im angrenzenden Rheinauewald mit seinem urwüchsigen Baumbestand findet der Wanderer und Naturfreund eine Reihe von Naturschönheiten. Die Altrheinarme, Relikte des einstigen Rheinbettes, die das Waldgebiet durchziehen, sind von allerlei Wasserpflanzen durchwachsen und reich an Fischen. Besucher und Einwohner finden hier Ruhe und Erholung.
Wyhl verfügt über eine hervorragende Infrastruktur:
Ärzte, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Objektbeschreibung:
Das freistehende, 2 ½ - geschossige Wohnhaus wurde in den 70er Jahren in konventioneller Massivbauweise in einem sehr ruhigen Wohngebiet errichtet. Das Dach ist als Satteldach ausgeführt und mit Ziegeln eingedeckt. Im Jahr 1993 wurde die Liegenschaft in Wohneigentum aufgeteilt, es entstand ein kleines "Mehrfamilienwohnhaus" mit nur vier Einheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Untergeschoss. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1020 m², ist gärtnerisch geschmackvoll angelegt und verfügt über einen alten Baumbestand.
Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:
Wohnküche, Schlafzimmer, Bad (innenliegend mit WC, Wanne und WM-Anschluß), Diele, großer Abstellraum mit Ausgang zum Garten (ca. 50 m² Fläche) über eine eigene Aufgangstreppe.
Laminat und Fliesen sind verlegt. SAT-Anlage vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Baujahr:
1972
Wohnfläche:
ca. 58 qm
Kaufpreis:
€ 68.000,--
Provision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
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 Gartenanteil
 Wohnbereich
 Badezimmer |
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